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空中别墅--出售丰苑小区小高层(毛坯房270平米）
类别：套间 方式：出售 创建时间：2009-05-10 14:11:29 发布时间：2009-11-22 22:05:12
地址：丰苑小区小高层C3-1106室（该幢楼是本小区内最好的位置）。与丰苑农贸市场、仁慈医院相邻与双语小学很近。11楼建筑面积135.01平米(小区管理按135.01交管理费用，赠送同面积的顶层，.即两层均为四室两厅两卫,另外有楼梯直达楼顶，可利用面积也很大。）采光极佳,每层三个卧室朝南,另一个卧室两面可采光,客厅有落地大窗,很适合观赏外景.两个朝南大阳台,09年12月底交付。原团购优惠购买。现按原价优惠10个点出手,比现价省近6万元,还有增值空间.在C1楼进小区大门口,还有一轿车库,按现价卖.由于轿车库非常吃香,只能购房者不要时,再单买.建议先到丰苑小区售楼部打价(原价又涨了200多元，早买早实惠)，到现场观察。如果想直接更名,拿按揭.只能优惠3－5%.有意者与我联系。谢绝中介。联系人：张
发布者信息
清风 [2087731]
 注册时间： 2009.05.10 最近访问时间： 2010.02.26[发送站内消息]
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2087731 [清风]发布的其它信息
关于本信息的评论：
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2183150 [发送消息] 说：
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我想买,还可以再低吗?轿车库也必须购买吗?
2009/5/24 22:40:00
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2087731 [发送消息] 说：
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不能再低了.好象丰苑小区的小高层又涨了.原来优惠为6%降到现在2%,我当时的优惠可是10%呀,就是说比当前已少近4万元呀.轿车库可是抢手货.只能在确定买房子人不要,我再单卖.
2009/5/27 12:23:46
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2087731 [发送消息] 说：
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不好意思,在房子未卖出前,不会卖车库.另没有集体车库,但有车位,但需要每年出钱租用的,不能放杂物的.
2009/5/29 14:25:38
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2087731 [发送消息] 说：
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和你是一幢的.关于车库,不好意思,还是上面的意见,请不要再问了.
2009/5/30 22:23:55
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2087731 [发送消息] 说：
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丰苑小高层又涨价了!!!我原价为3240元/平方，按现价平均涨200元计算，即3440元/平方，135.01平方，价464434.4元，再优惠2%，现交易价为455145元。我优惠价为3240元/平方*0.97或*0.95=42.4万元或41.5万元。最大优惠价为3240元/平方*0.9=39.3万元。请认真分析。在该内容未删除前，按此报价。以后可能要加价了!!直接改名，现钱优惠5%、按揭优惠3%。
2009/7/5 16:38:19
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2087731 [发送消息] 说：
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就按2003351 说的.10楼才2800 再94折优惠
我的价格才3140元.相当于顶楼才510元/平米.白送噢.
2009/8/11 20:22:06
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2087731 [发送消息] 说：
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和11楼一样，只不过南、北两侧由于屋面带斜坡，最低处不小于2.2米。
2009/8/12 13:28:50
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2026689 [发送消息] 说：
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老张，你算账太复杂，说句实话最低多少钱能卖，不管是现金还是按揭
2009/8/13 22:24:15
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2087731 [发送消息] 说：
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想按揭42.4万,现金41.5万.如直接给现金,但仍用我的房贷,39.3万啦.(可要15年后才能转户,估计你不愿意)
你最好到现场看看再和我联系. 另我不会那么老吧!
2009/8/13 23:03:39
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2087731 [发送消息] 说：
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不可以的。加车库，现金50万，想按揭再加9千啦。
请你先到售楼部问问价，再找个心理价位。(是270平方的小高层呀。)
顶层按1000元/平方，价格不贵吧。那么十一楼才2100多。10楼现价超过2500/平方吧。实际上每高一层，每平米价格会高60-70元的。
2009/8/23 13:05:01
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2016205 [发送消息] 说：
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太太贵了，卖阁楼那有你这种算法的，车库的价格也太离谱了。
2009/8/24 7:07:45
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2087731 [发送消息] 说：
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车库你可以不买呀。你买了房子后，再将顶层卖出，一定可以超过1000元/平方
2009/8/24 11:51:09
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2008847 [发送消息] 说：
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张师傅。我用公积金一次性付款这种方式。是不是也是39.3万啊
2009/9/28 16:36:37
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2087731 [发送消息] 说：
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不能。仍用我的公积金，15年后过户，才是39.3万.如果你用公积金货款的话,42.4万啦.一次性现金,是41.5万. 过几天,价格要涨了.
2009/10/5 8:33:57
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2087731 [发送消息] 说：
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加车库，现金50万，想按揭再加9千啦。
2009/10/23 20:12:24
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